Casa / Chalet en Polán, venta

CASA DE PUEBLO PAREADA CON PATIO Y POZO EN POLÁN

🏡 Casa con patio en venta en Polán (Toledo)

Nexus Home Inmobiliaria presenta esta CASA DE PUEBLO PAREADA ubicada en una excelente zona residencial de Polán (Toledo), próxima a todos los servicios esenciales: centro de salud, supermercados, farmacia, colegios, parada de autobús y zonas comerciales.

La propiedad se sitúa en una ubicación estratégica, a tan solo 10 minutos del Parque Temático Puy du Fou España y a aproximadamente 17 km de Toledo capital, Hospital Universitario de Toledo y Centro Comercial Luz del Tajo, combinando tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones.

🏠 Características principales:
• 131 m² construidos
• 111 m² útiles
• Parcela de 222 m²
• 5 dormitorios
• 1 baño
• Salón-comedor con chimenea
• Cocina independiente
• Patio privado

La vivienda requiere reforma integral, ofreciendo amplias posibilidades de redistribución y ampliación, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión inmobiliaria o proyecto turístico/rural.

Gracias a la superficie de la parcela y configuración del inmueble, existe potencial para:
✔ Creación de nuevas estancias
✔ Ejecución de garaje privado
✔ Desarrollo de zona exterior ajardinada o espacio de ocio

📍 Sobre Polán:
Polán es una localidad situada en el entorno de los Montes de Toledo, un enclave natural cada vez más demandado tanto como residencia habitual como por su atractivo turístico y rural, gracias a su cercanía con Toledo y Puy du Fou España.

Una propiedad con gran potencial de revalorización para quienes buscan espacio, ubicación y posibilidades de reforma.

📌 Gastos, impuestos y honorarios derivados de la compraventa no incluidos en el precio de venta.
📌 La información descrita es orientativa y puede estar sujeta a errores o modificaciones.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Toledo
• Población: Polán
• Habitaciones: 5
• Baños: 1
• Sup. Útil: 111 m²
• Sup. Construida: 131 m²
• Sup. Parcela: 222 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): Exento
• Certificación energética (emisiones): Exento

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1973
• Cocina: Independiente
• Nº Aseos: 1
• Tipo de calefacción: - No
• Calentador de agua: - No
• Jardín: Privado
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Trastero: Sí
• Chimenea: Sí
• Nº de plantas del edificio: 1
• Estado de conservación del edificio: Por reformar
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Fija
• Patio: Privado

CASA DE PUEBLO PAREADA CON PATIO Y POZO EN POLÁN

🏡 Casa con patio en venta en Polán (Toledo)

Nexus Home Inmobiliaria presenta esta CASA DE PUEBLO PAREADA ubicada en una excelente zona residencial de Polán (Toledo), próxima a todos los servicios esenciales: centro de salud, supermercados, farmacia, colegios, parada de autobús y zonas comerciales.

La propiedad se sitúa en una ubicación estratégica, a tan solo 10 minutos del Parque Temático Puy du Fou España y a aproximadamente 17 km de Toledo capital, Hospital Universitario de Toledo y Centro Comercial Luz del Tajo, combinando tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones.

🏠 Características principales:
• 131 m² construidos
• 111 m² útiles
• Parcela de 222 m²
• 5 dormitorios
• 1 baño
• Salón-comedor con chimenea
• Cocina independiente
• Patio privado

La vivienda requiere reforma integral, ofreciendo amplias posibilidades de redistribución y ampliación, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión inmobiliaria o proyecto turístico/rural.

Gracias a la superficie de la parcela y configuración del inmueble, existe potencial para:
✔ Creación de nuevas estancias
✔ Ejecución de garaje privado
✔ Desarrollo de zona exterior ajardinada o espacio de ocio

📍 Sobre Polán:
Polán es una localidad situada en el entorno de los Montes de Toledo, un enclave natural cada vez más demandado tanto como residencia habitual como por su atractivo turístico y rural, gracias a su cercanía con Toledo y Puy du Fou España.

Una propiedad con gran potencial de revalorización para quienes buscan espacio, ubicación y posibilidades de reforma.

📌 Gastos, impuestos y honorarios derivados de la compraventa no incluidos en el precio de venta.
📌 La información descrita es orientativa y puede estar sujeta a errores o modificaciones.