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Nuevos requisitos para anunciar una vivienda en alquiler desde octubre de 2026
09 10 - 2026
Nexus Home Inmobiliaria · 9 de octubre de 2026Si estás pensando en alquilar tu vivienda, conviene revisar el anuncio antes de publicarlo. Desde el 8 deoctubre de 2026, el Real Decreto-ley 29/2026 introduce nuevas obligaciones de información en la publicidadde los arrendamientos de viviendas. El objetivo es que los interesados conozcan el inmueble y las condicionesdel alquiler sin mensajes que puedan llevarles a error.En Nexus Home te explicamos los puntos principales y qué documentación recomendamos preparar paraanunciar tu propiedad.Qué datos debe incluir el anuncioEl artículo 20 establece unos requisitos que se aplican según la ubicación de la vivienda y las circunstancias delarrendamiento. Por eso, antes de redactar el anuncio hay que comprobar cuáles corresponden a...
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El problema de la vivienda en España: alquiler permanente????
18 06 - 2026
El gran problema de la vivienda en España: ¿Nos quieren propietarios o inquilinos de por vida?Durante décadas, la vivienda en España ha sido mucho más que un lugar donde vivir. Ha sido ahorro, estabilidad familiar, patrimonio, seguridad y una forma real de ascenso social para muchas familias trabajadoras.Sin embargo, en los últimos años se está consolidando un cambio de modelo preocupante: cada vez se habla menos de facilitar el acceso a la vivienda en propiedad y cada vez más de acostumbrar a los ciudadanos a vivir permanentemente de alquiler.El discurso público se llena de conceptos como alquiler social, vivienda asequible, escudo social o protección al inquilino. Pero la realidad diaria de muchos jóvenes, autónomos, asalariados y familias trabajadoras es muy distinta: comprar una...
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Nexus Home Inmobiliaria, orgulloso patrocinador del C.D. Polán
28 04 - 2026
En Nexus Home Inmobiliaria creemos firmemente en el valor de apoyar aquello que da vida a nuestra comunidad. Por eso, hoy queremos compartir una noticia que nos llena de ilusión: nos hemos convertido en patrocinadores oficiales del C.D. Polán.Este paso representa mucho más que una colaboración. Es una apuesta por el deporte local, por los valores que transmite el fútbol —esfuerzo, compañerismo, disciplina— y por el crecimiento de nuestro entorno.El C.D. Polán es un referente deportivo en la localidad, con una trayectoria marcada por el compromiso y la pasión. Desde Nexus Home queremos aportar nuestro granito de arena para que el club siga creciendo, formando jugadores y generando ilusión en cada partido.Como empresa inmobiliaria, nuestro trabajo va más allá de comprar y vender...
más Viviendas en Toledo y alrededores: dónde comprar o invertir en 2025
21 04 - 2026
Mercado inmobiliario en Toledo¿Por qué comprar vivienda en Toledo y alrededores?Toledo se ha convertido en una de las zonas más atractivas para comprar vivienda en Castilla-La Mancha. Su cercanía a Madrid, su calidad de vida y sus precios más accesibles hacen que cada vez más personas busquen casa aquí.Además, los alrededores de Toledo ofrecen excelentes oportunidades tanto para vivir como para invertir.📍 Mejores zonas para comprar vivienda en ToledoToledo capitalIdeal para quienes buscan:Cercanía a serviciosConexión con transporteViviendas con alta demanda👉 Perfecto tanto para vivir como para alquilarPolán y alrededoresZonas como Polán ofrecen:Precios más asequiblesViviendas más ampliasTranquilidad👉 Muy demandado por familiasOlías del Rey y BargasUbicaciones estratégicas:Muy cerca de...
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Cuánto cuesta heredar una vivienda en España en 2026
21 04 - 2026
Herencias inmobiliarias¿Cuánto cuesta heredar una vivienda en España?Heredar una vivienda puede parecer un proceso sencillo, pero conlleva una serie de gastos e impuestos que es importante conocer antes de tomar decisiones.Si has recibido o vas a recibir una vivienda en herencia, estos son los principales costes que debes tener en cuenta.💰 Impuesto de SucesionesEs el principal gasto al heredar una vivienda.Depende de la comunidad autónomaVaría según el valor del inmuebleTambién influye el grado de parentesco👉 En muchas comunidades existen bonificaciones, pero es fundamental calcularlo correctamente.🏛️ Plusvalía municipalEste impuesto lo cobra el ayuntamiento.Se calcula según el valor catastral del sueloTiene en cuenta los años que ha estado el inmueble en propiedadSe paga al heredar,...
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Cómo tributa el alquiler de una vivienda heredada en España (2026)
21 04 - 2026
Fiscalidad inmobiliaria¿Cómo tributa el alquiler de una vivienda heredada?Cuando heredamos una vivienda y decidimos alquilarla, una de las dudas más habituales es:¿quién debe declarar esos ingresos en Hacienda?La Dirección General de Tributos (DGT) ha aclarado esta cuestión:👉 los ingresos del alquiler tributan únicamente a nombre del heredero.🧾 ¿Qué dice la ley?Según la normativa del IRPF, los rendimientos del alquiler deben declararse por la persona titular del inmueble.Esto significa que:Si la vivienda es heredada → es un bien privativoAunque exista matrimonio en gananciales → sigue siendo privativo👉 Por tanto, solo el heredero declara los ingresos⚖️ Bien privativo vs ganancialAquí está la clave:✔ Los bienes heredados son privativos✔ No se comparten automáticamente con la pareja✔ Los...
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