Local comercial en Polán, venta

Se vende inmueble con gran potencial en Polán

Se vende local con gran potencial en Polán, ideal tanto para uso comercial como residencial. Actualmente habilitado como local-almacén, ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Ubicado en una calle tranquila y de muy fácil acceso, el inmueble cuenta con múltiples opciones: puede mantenerse como local o almacén, reformarse para crear una vivienda a medida, o incluso transformarse en un atractivo apartamento turístico.

Su proximidad a Puy du Fou España añade un valor extra, siendo una zona con creciente demanda turística, lo que lo hace especialmente interesante para inversores que busquen rentabilidad.

Una oportunidad versátil con muchas posibilidades para adaptar a tus necesidades o proyectos.


En cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores (RD 515/1989, RDL 1/2007 y Ley 10/2025), se informa que:
El precio indicado no incluye los impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA o AJD, según corresponda), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría. Estos gastos no pueden determinarse con exactitud, ya que dependen de diversos factores (precio del inmueble, características de la operación, aranceles, etc.), si bien, de forma orientativa, suelen situarse entre un 1% y un 2% del precio de compraventa.

Asimismo, en su caso, no se incluyen los honorarios de intermediación inmobiliaria.
Nexus Home facilitará y explicará de forma clara, completa y transparente toda la información relevante del inmueble (situación registral, posibles cargas, estado urbanístico y certificación energética) antes de la formalización de la operación.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Toledo
• Población: Polán
• Baños: 1
• Sup. Construida: 72 m²
• Tipo de obra: Segunda mano

Características

• Exterior: Sí
• Nº Aseos: 1
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Estado de conservación del edificio: En buen estado

Se vende inmueble con gran potencial en Polán

Se vende local con gran potencial en Polán, ideal tanto para uso comercial como residencial. Actualmente habilitado como local-almacén, ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Ubicado en una calle tranquila y de muy fácil acceso, el inmueble cuenta con múltiples opciones: puede mantenerse como local o almacén, reformarse para crear una vivienda a medida, o incluso transformarse en un atractivo apartamento turístico.

Su proximidad a Puy du Fou España añade un valor extra, siendo una zona con creciente demanda turística, lo que lo hace especialmente interesante para inversores que busquen rentabilidad.

Una oportunidad versátil con muchas posibilidades para adaptar a tus necesidades o proyectos.


En cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores (RD 515/1989, RDL 1/2007 y Ley 10/2025), se informa que:
El precio indicado no incluye los impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA o AJD, según corresponda), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría. Estos gastos no pueden determinarse con exactitud, ya que dependen de diversos factores (precio del inmueble, características de la operación, aranceles, etc.), si bien, de forma orientativa, suelen situarse entre un 1% y un 2% del precio de compraventa.

Asimismo, en su caso, no se incluyen los honorarios de intermediación inmobiliaria.
Nexus Home facilitará y explicará de forma clara, completa y transparente toda la información relevante del inmueble (situación registral, posibles cargas, estado urbanístico y certificación energética) antes de la formalización de la operación.